Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости в 2021 году

Кадастровая стоимость — стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Одно из законодательных новшеств в системе кадастровой оценки связано с тем, что кадастровую оценку с 2020 года будут осуществлять исключительно государственные бюджетные учреждения РФ на постоянной основе, а проводиться она будет по общей для всей страны методике, которая утверждена Министерством экономического развития. Ответственность за работу оценочных органов возлагается на региональные органы власти.

Согласно новому краевому закону Приморского края №525-К3, принятому Заксобранием от 05.07.2019 г., с 1 января 2020-го, начисления по имущественному налогу будут вестись от кадастровой стоимости.

Факторы, влияющие на кадастровую стоимость объекта недвижимости, определяются кадастровой оценкой. Таких факторов много: площадь, материал и год постройки, разрешенное использование, наличие коммуникаций, экономическая ситуация в регионе и т.д. Налог на недвижимость, на продажу недвижимости, арендная плата, а также штрафы, пени, если арендодатель-государство, рассчитывается исходя из кадастровой стоимости/

Снижение кадастровой стоимости – вопрос весьма актуальный в настоящее время. Результаты массовой оценки объектов получаются неточными, а собственникам приходится платить налоги в повышенном размере. Оспаривание кадастровой стоимости – единственный вариант решения проблемы в таком случае.

Высококвалифицированные специалисты "ПИК"ГеодезДВ" помогут защитить ваши интересы, помогут Вам оспорить кадастровую стоимость Вашего земельного участка, квартиры, нежилого помещения, что даст Вам возможность оплачивать имущественный налог меньше, чем за 2020 г. и предыдущие года.