Уважаемые дачники! Самовольное строительство объекта недвижимости на садовом участке не является основанием считать его собственностью. В этот разряд его переводит только регистрация дачного дома в соответствующей службе и получение кадастрового номера.

Оформление садового дома в собственность дает возможность совершать с этим объектом недвижимости многие юридические сделки – дарить, обменивать, передавать в наследство, страховать, использовать в качестве залога при кредитовании и оформлении ипотеки.

Напоминаем вам о вашей возможности оформить недвижимое имущество в собственность по ФЗ №93 от 30.06.2006 (ред. от 22.02.2017), иначе называемым "ДАЧНОЙ АМНИСТИЕЙ"!

"Дачная амнистия" подразумевает упрощённый порядок регистрации права собственности объекта недвижимости (дом, баня, гараж, хоз.постройка), для которого требуется МИНИМАЛЬНЫЙ пакет документов.

В случае, если дом построен без разрешения на строительство, Вы можете получить кадастровый или технический паспорт строения.

Обратите внимание, "Дачная амнистия" продлена до 1 марта 2020 года! В случае, если вы не успеете оформить недвижимость в собственность по данному закону, вы будете вынуждены оформлять недвижимость в собственность по усложнённой схеме.

Напомним, что воспользоваться упрощенным механизмом регистрации могут только владельцы дачных участков земли, при условии наличия приватизационных документов или нахождении в собственности этих участков. Упрощенный порядок регистрации доступен для следующих объектов капитального строительства в садовых товариществах:

  1. садовые домики и дачи, используемые для длительного или постоянного жилья;
  2. бани на фундаменте и банные комплексы;
  3. капитальные гаражи;
  4. хозяйственные постройки на фундаменте (сараи, террасы, беседки).

Получить дачу в собственность в 2019 году стало несколько сложнее, чем в предыдущий период. В 2016 году оформление дома по дачной амнистии проходило на основании декларации об объекте недвижимости. На сегодняшний день для этого нужен технический план. То есть, чтобы провести регистрацию садового дома, необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера, который произведет обмеры, установит точные координаты жилой постройки и составит техническую документацию.